杨广儒坑新闻>综合>10月首周烟台市场监测报告,住宅成交量跌至春节后最低
10月首周烟台市场监测报告,住宅成交量跌至春节后最低
阅读:2100 2019-11-08 20:59:18
杨广儒坑新闻

这篇文章的内容来自《瑞丽周刊》。本周的住宅交易面积是2019年春节(第一个月的第15天)后一周的最低值。

2019年第40周市场监测报告(9.30-10.6)

地区和城市市场的交易

本周土地供应:本周没有土地供应和交易。

住宅市场供销存——2019年第40周全市新增商品房供应量283,300 ㎡;售出436套,均价11,385元/㎡,面积58,800平方米。库存466万㎡,去污期49周,约12个月。

住宅规模分析——就本周住宅市场供应量而言,烟台除高新技术开发区外,其余四个区的供应量都有所增加。交易方面,牟平区销售15,500 ㎡;就价格而言,芝罘区排名最高,为15582元/平方米。就存量而言,牟平区是全市存量最高的,芝罘区有100周的周期,拆迁压力最大,开发区有28周的周期,拆迁压力最小。

住宅排名——本周,万光中华城项目名列新项目榜首,金地浅山艺术项目名列销售区域榜首,中海地产位列重点开发商总销售额榜首。

办公用品和营销底价-本周办公用品市场没有新的供应。两套销售面积为02万平方米,平均价格为8819元/平方米。库存630,400 ㎡,去污周期306周,去污周期76.6个月,去污压力高。

办公室的子维度分析——本周办公室市场没有新的供应。莱山的销售面积高达10,100 ㎡;芝罘区最高售价为9112元/㎡;郑达龙泰大厦在本周的销售区域和销售额中名列榜首。

商业供销底价——本周商业市场新增供应量11100㎡。销售面积31000 ㎡,销售46套,平均价格12252元/㎡;库存为140.5万平方米,去污周期为371周,约92.8个月,去污压力很高。

商业维度分析——本周穆平区商业市场新增供应量高达10700 ㎡;莱山营业额最高为12000 ㎡;佛山最高均价为17008元/㎡;恒大御兰亭本周销量第一,恒大御山华盛顿本周销量第一。

公寓供销价格——本周公寓市场没有新的供应;共售出170套,平均价格为7672元/平方米。库存621,100 ㎡,去污周期为130周,约32.4个月,降低去污压力。

公寓的维度分析——本周公寓市场各区域无新供应;牟平区周转面积达72,000 ㎡;莱山最高均价为10093元/㎡;石爻健康城在本周的销售区域列表和销售额中名列榜首。

市场监控

本周打开的项目摘要:将打开4个项目以进一步推广。

注意下周开始的项目

国家和烟台政策

住房和建设部:中国建立了世界上最大的住房保障体系

9月26日下午,庆祝中华人民共和国成立70周年的第二次新闻发布会在北京举行。住房和建设部部长孟慧表示,中国住房制度改革正在深化,保障性住房项目建设正在加快。共建成各类保障性住房和棚户区改造住房8000多万套,帮助2亿多人解决住房困难,建设世界最大的住房保障体系。这主要体现在以下四个方面:第一,人民的住房条件有了显著改善。新中国成立70年来,党和国家一直十分重视解决人民的住房问题。城市人均住房建筑面积从1949年的8.3平方米增加到2018年的39平方米,农村人均住房建筑面积增加到47.3平方米。第二,城市建设日新月异。城市数量从1949年的132个增加到2018年的672个,城市化率从10.6%增加到59.6%。第三,农村呈现出新的面貌。特别是党的十八大以来,大力推进农村危房改造,支持农村危房改造1794万户,700多万贫困家庭获得安全住房。第四,建筑业发展水平不断提高。新中国成立初期,建筑业总产值增长了4000多倍。雇员在全国就业人口中的比例已经超过7%。建筑业作为国民经济支柱产业的地位显著提高。它为促进城乡建设的发展提供了强有力的支持。

央行关于个人住房贷款利率调整的新规定将于10月8日生效。

从10月8日起,新发放的商业个人住房贷款利率将根据最近一个月同期市场报价利率确定。第一套商品房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率,第二套商品房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点。此外,商品房购买贷款利率不得低于相应的贷款市场报价利率加60个基点。公积金个人住房贷款利率政策暂不调整。中央银行省级分行应当按照“逐市政策”的原则,在国家统一信贷政策的基础上,根据当地房地产市场形势的变化,确定本辖区内第一、二次商业个人住房贷款利率的下限。银行业金融机构应当根据每笔贷款的具体分值下限合理确定分值。

国庆期间,烟台市住房和建设局进行了暗访,监督施工安全和防尘工作。

10月3日,烟台市住房和建设局党组书记、局长季善庭带领市执法监督支队相关人员,以“四不二直”的方式,对高新区和穆平区的建筑安全防尘工作进行突击检查和监督。他实地考察了六个建筑工地,包括高新区理想城市工地和穆平区安德莱花园工地。现场重点暗访检查施工单位和监理单位安全生产保证措施的落实情况,施工单位对施工现场关键部位和重要环节的检查情况,现场领导值班制度的落实情况。季善庭主任指出,各参建单位必须增强安全生产意识,严格执行各项安全生产规章制度,规范施工现场管理,消除安全生产隐患。加强对深基坑、高支模、起重机械设备、脚手架、临时用电等关键部位和关键环节的监督检查。在施工现场,应注意加强对施工现场作业工人的安全教育和培训,提高他们的安全意识。继续加大施工现场防尘投入,确保各项防尘措施到位,实现“六百”工作目标。今后,烟台市住房和建设局将继续加强节日期间对施工现场的监督检查,进一步落实各项消除隐患措施,确保我市建筑安全形势持续稳定。

烟台保税区突破性服务业进入首家五星级酒店开工建设

近日,项目合作伙伴之一山东智本资产管理有限公司总经理李德强在烟台乐天酒店项目启动仪式上表示,随着新中国成立70周年的临近,烟台乐天酒店将作为首批落户保税区的项目正式开工建设。韩国乐天集团(Rakuten Group)是韩国五大集团之一,世界500强跨国企业之一,韩国流通行业最大的企业。乐天酒店是其豪华酒店业务的子公司。公司成立40多年来,以先进的管理理念和完善的硬件设施,为世界各地的客户提供周到细致的服务。

烟台乐天酒店是由韩国乐天集团和山东智滨共同投资兴建的,是烟台开发区引进的首家韩资五星级酒店,计划于2020年10月底投入使用。酒店所在的亿达科技园位于FTZ“七大中心”之一的“国际科技合作中心”部分。实施创新驱动战略,搭建国家科技成果和国际技术转移转化平台,重点推进中韩科技孵化基地和中加生物科技创新中心,深化中韩合作交流,建设国际科技创新合作示范区。

江苏11选5 秒速赛车下注 云南11选5开奖结果 湖南幸运赛车

上一篇:王永珀:山东给了我一切,感谢鲁能球迷没忘记我
下一篇:吴宝炎老师来学校唱莲花落啦
相关新闻:
杨广儒坑新闻
IMAX中国国庆票房首破1亿大关 同比增长164%
一站式外贸企业跨境金融服务公司XTransfer获千万美元级
南阳市卧龙区三大扶贫产业铺就脱贫增收路
安徽聚隆传动科技股份有限公司关于股东股份质押的公告
澳大利亚滥用国家安全理由禁止中企参与5G建设 外交部回应
保利地产:子公司保利物业境外IPO计划获得中国证监会核准批复
堪忧啊!热刺2019年各项赛事输球次数英超并列最多
抢人?西媒称皇马巴萨均希望收购克洛普和范迪克
索帅转正后16轮仅拿17分,同期败场数英超第4
这三条塘河绿道如约与市民见面!鹿城再添休闲好去处

最新新闻

让世界安静,拍摄vlog该花多少钱买收音设备?
常州神力电机股份有限公司关于以 集中竞价交易方式回购股份的进
梅根父亲因一封信与女儿再翻脸 称“伤透了心”
证券时报头版:取消煤电联动让看不见的手引导电价
节日里的一滴水(先蜂)
吴宝炎老师来学校唱莲花落啦
10月首周烟台市场监测报告,住宅成交量跌至春节后最低
王永珀:山东给了我一切,感谢鲁能球迷没忘记我
140平米四居室如何装修?装修好不好?-朗悦公园道1装修
摩根大通看涨亚洲股市 列出9月份首选股

优选新闻

这家著名的美国游戏公司给NBA上了一课
华明电力装备股份有限公司 关于子公司新设全资子公司的公告
苏州6号公告挂出 最高起拍楼面价17500元/平
用国有资产为职工家属楼支付土地转让金,厅官当庭悔罪
这篇重要文章里 习近平讲的7个故事发人深思
美联储再次降息激活中国降息预期,沪指重新逼近3000点!众机
提醒!河北省租赁房屋要登记信息了
乔家大院整改迎国庆:拆除旧商业街,投用新商城承接商业需求
2019年柔道教育中国行活动走进睢县回族高级中学
只会说真舒服?横向线性马达到底好在哪,听听小米工程师怎么说



© Copyright 2018-2019 newhostnow.com 杨广儒坑新闻 .All Right Reserved